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项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路与新港路交汇处（东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路）
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马年伊始，上海楼市迎来沪新七条，松绑力度空前！尤其是内环内，迎来近20年一遇的买入窗口期，置业条件从未如此宽松！
之前因资格问题被挡在内环外的高净值人群，一夜之间便拥有了买入上海内环的珍贵机会；不少想给子女在沪购房却一直无门的外地富豪，也终于迎来了增购契机。
沪新七条带来的不是一次简单的「置业内环」机会，而是高净值人群抢占内环终极改善、完成核心资产最优配置的黄金窗口期，迟疑即错失，观望即退场！
真正的高净值人群，从不会因政策风口盲目选择，他们的置业逻辑，始终锚定「产品匹配终极居住需求、社区打造独属高阶体验、地段支撑长期资产价值」的三重核心！
这不仅是金茂32年高端人居打造的集大成之作，更是以“向外驰骋、向内静泊”的核心理念，精准契合高净值人群的生活追求！还有库存告罄加推在即的建面约130m²户型，在总价友好的同时，金茂把每一寸面积都榨出了极致价值！
一梯一户的尊崇、横厅的尺度、智能家居的巧思，以及无数个品质生活细节，共同构成了一种高度省心、高度精致的生活方式，完美击中都市精英对品质、效率和美学的极致追求！
·璞系TOP级的社区打造标准赋予了硬核的产品兑现力，在造园、场景营造上兼具东方意境与国际奢享，重塑了内环顶豪的居住体验与生活高度！
可以说，无论是从市场热度到产品实力，还是从居住体验到地段天赋，金茂·璞元都全方位牢牢占据着内环内顶豪C位，成为新政后上海顶豪置业的不二优选！
璞奕240以马的速度与力量为设计灵感，打破传统空间的生硬边界，用流畅弧线勾勒整体动线，让空间兼具视觉美感与实用功能，处处彰显驰骋向前的生活意境。
餐椅雕琢马鬃纹样，阳台柜融入马蹄轮廓设计，将“马到成功”“春风得意”的美好寓意融入日常，让居住更具仪式感；整体以奢级总统套房为设计标准，实现居住、会晤、私享、仪式感的高度融合，一个空间满足多元生活需求！
会客区尺度考究，布局合理，可兼顾正式商务洽谈与亲友私密交流，低调间尽显高端圈层格调；餐厅专属定制柜体搭配艺术吊灯，打造流畅洄游动线，归家即享酒店级的仪式感与尊崇感；
南北次卧各有巧思，南次卧弱化冰冷的设计感，以温润人文细节强化居住的安全感与舒适感；北次卧清晰划分睡眠、起居、阅读功能区，区域相融不割裂，打造适配身心的休憩空间；
还有可塑性极强的多功能 X 空间，可打造私人藏品馆、云端工作室、艺术沙龙等，成为业主专属的精神留白地，适配多元志趣需求；
每一寸空间都适配生活需求、承载生活温度，这才是内环顶豪空间设计的全新标杆！
天花板的金箔艺术漆，凝光含韵且纹理灵动，随光影流转幻化出如骏马奔腾的万千景致，为空间铺展沉浸式的仪式感；天然雀眼木搭配橡木地板，纹理宛若白马银纹，细腻温润间沉淀着岁月的质感，让居住氛围满是静谧闲适；
臻稀奢石与玉石浑然天成，纹理藏万马奔腾的磅礴意境，质地细润如凝脂，触感仿若抚过良驹紧实的肌理，低调中暗藏厚韵力量；
而是将骏马“驰骋进取、从容坚守”的精神融入空间艺术设计，每一件艺术作品都与生活场景相融。
既提升空间颜值，更与高净值人群的人生格局、精神追求同频共振，赋予产品超越物理空间的精神价值。
玄关的马头雕塑、会客厅《云・腾雾》青铜雕塑、书房里黑白双色马首、长辈房的「回首之马」木雕、厨房的马家族徽章设计等
地面、墙面风格和室内一气呵成，放个换鞋凳、挂幅画，这里就是你的入门玄关！
江南烟雨奢石的背板，山水纹路若隐若现，搭配温润的尼斯木柜门、香奈儿灰的地面，高级感油然而生。
一步跨进客厅，视野完全打开，约6.75米的南向面宽，配合开放式厨房和岛台，整个LDK区域尺度感媲美很多180㎡以上的户型！
更夸张的是，烤箱和蒸箱都是近期上市的新款，金茂这波“追新”操作，始终让业主站在潮流最前沿！
从私属电梯厅那份不被打扰的归家仪式，到玄关里为生活量身定制的细腻体贴；
从约6.75米横厅所承载的家族气场，到不惜成本的弧线工艺、加厚系统窗带来的静谧与体面；
从嘉格纳、劳芬等顶奢套装所构筑的生活排场，到主卧套房里那份从容不迫的私密与奢适；
金茂·璞元所做的，从来不是简单的装修交付，而是把身份、品味、尊严与安全感，全部揉进日常的每一寸空间！
而这份对品质的坚守、对细节的考究，并非只存在于产品中，更贯穿于金茂·璞元整个社区的打造始终！
重新定义内环顶豪的生活边界，形成难以逾越的生活壁垒，这正是众多内环新盘可望而不可即的核心竞争力！
金茂·璞元打造约1700㎡璞 Gallery国际东方艺术生活会所，将科技、艺术与自然景观深度交融，打造三大上海首创功能空间，把高端度假体验融入日常，成为业主专属的身心养护与圈层社交主场！
作为上海首个森林观瀑恒温无边泳池，以古驰黑奢石与非遗琉璃打造背景墙，窗外即是天然岩皮与奢石筑成的三级瀑布，羽毛枫隔窗相映，沉浸式自然观景体验拉满。
泳池采用全地暖设计，恒温脉冲水流带来细腻触感，岸边打造镜湖春晓奢石搭配贝壳艺术背景墙的酒店式水吧台，全套安缦御用 HARBOUR 户外家居加持，游弋其间，尽是自然与艺术的双重沉浸。
上海首个「不会着凉的」观景健身房，依托金茂舒温科技，打破温度对运动的限制，直面山川溪谷盛境，视野开阔。
上海首个科技系统瑜伽室，同样搭载舒温科技，引入迪拜帆船酒店同款英国沃特罗伦器械，瑜伽球等设备均为意大利牛皮纯手工缝制，细节处尽显格调。
金茂·璞元利用天然高差，在上海内环打造独一份的山川溪谷盛境，将近2000㎡下沉庭院与休憩架空层相融，雕琢出一步一景、步步生趣的东方隐逸秘境，让自然不再是远观的风景，而是融入日常的生活本身！
春日里，六株超高吉野樱盛开的樱语阶梯，化作粉白色云霞，樱花漫过安哥拉黑石阶，非遗琉璃壁灯洒下温润柔光，让归家之路成为一场走入自然深处的美学仪式。
是藏于社区的精神静地，宇宙黑金大理石阅读桌如蕴苍穹，星光微烁间，窗外无界山水与窗内静谧书香相融，成为业主沉淀思想、静心阅读的专属空间；
两大观景休憩平台，隔空对望尽赏不同景致，黄金丝绸大理石流转着真丝般的光泽，白玉与卡里冰玉小台映照天光云影，成为观景、小坐的惬意之地；
这样的东方审美下的高阶生活体验，是金茂·璞元对顶豪生活的全新定义，更是让其与一众内环新盘形成本质区隔的核心壁垒！
如果说产品力决定居住体验，社区力决定生活品质，那么地段力，则决定了核心资产的长期价值与稀缺性！
纵观全球核心城市的顶豪格局，真正的价值峯脊，从来不是孤立的单盘，而是诞生于成片开发、配套成熟、价值兑现的核心板块：
上海新天地从太平桥地区蜕变为国际顶豪社区，东京麻布台之丘经35年成片更新站上城市价值巅峰，皆印证了这一不变的价值逻辑！
而瑞虹板块历经了30年城市更新，从昔日的虹口老镇到今天的高端国际化社区，一座融合生活、休闲、学习、娱乐等各种城市功能的微缩型城市，国际高浓度生活的峯脊之地！
这里有着约55万方商业体量，其中月亮湾约80%品牌为虹口区首店、15%品牌为上海首店，太阳宫约30%为上海乃至全国首店，体量之大已经超过了50万方的徐滨和30万方的新天地！
瑞虹新城是上海少有的四轨交汇之地，区域内拥有4/8/10/19（在建中）四条轨交线路，丰富的轨交体系可以全面覆盖上海核心CBD；
艺术潮流方面，世界会客厅演艺中心、teamLab无界美术馆新馆、1933老场坊等，各种顶级的艺术资源汇聚于此！
据统计，170万方瑞虹新城，其中有约15％外籍居民，已有30多个国家和地区的外籍人士入住；超过70%有留学背景，或者家中子女有留学背景。
而金茂·璞元作为瑞虹板块的最后一块拼图，占据上海内环成片开发的成熟核心，坐享30年沉淀的全维高配配套，无需等待规划落地，错过即永久失席！
此刻入主金茂·璞元，不仅是抓住近20 年一遇的政策窗口期，更是抓住瑞虹30年收官的终极机遇，拥有一套能匹配终极居住需求、能穿越市场周期的核心资产！
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预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000222号（首批次）/ 虹口房管(2025)预字0000234号（二批次）/ 虹口房管(2025)预字0000343号（三批次）/ 虹口房管(2025)预字0000385号（四批次）
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